Je suis un particulier
Une réduction d’impôt pouvant atteindre 40 909€ par an.
Le Girardin industriel : des rendements de 20% à 25%, une garantie de bonne fin fiscale, votre argent récupéré dès l'année N+1.
Le Girardin en bref
Comment ça marche ?
Imaginez un compte à terme qui rapporte 10 à 15 fois plus que votre banque, avec des intérêts entièrement défiscalisés. C’est le principe du Girardin industriel.
La différence ? Votre gain est triple net : pas de CSG-CRDS, pas d’impôt sur le revenu et pas de TVA sur le gain. Vous récupérez 125% de ce que vous avez investi quelques mois auparavant.
Concrètement, c’est simple :
- Vous investissez avec nous dans du matériel industriel dans les DOM-TOM (Guadeloupe, Guyane…)
- Nous nous occupons de tout et l’État vous récompense avec une réduction nette d’impôt supérieure à votre investissement.
- Vous récupérez votre capital + votre gain triple net en septembre de l’année N+1.
C’est un dispositif 100% sécurisé, encadré par le Ministère des Finances selon l’article 199 undecies B du CGI, qui existe depuis 2003 pour soutenir le développement économique des Outre-Mer.
rendements
Grille de rendements 2026
Plus vous souscrivez tôt dans l’année, plus votre rendement triple net.
Période de souscription
Rendement net
Janvier → Avril
25%
Mai → Août
22,5%
Septembre → Décembre
20%
Exemple concret : Vous investissez 10 000€ en février 2026. En septembre 2027, vous récupérez 12 500€, dont 2 500€ de gain net d’impôt : soit 25% de rendement en moins de 18 mois et ce, sans aucun risque ni en capital, ni en intérêt.
À titre de comparaison, un livret bancaire classique vous rapporterait à peine 250€ sur la même période (2-3%).
Nos garanties
Votre investissement est protégé
Chez Foncière du Parc Finance, nous incluons dans tous nos contrats une garantie de bonne fin fiscale. Nous travaillons pour vous en respectant strictement les règles imposées par la loi Girardin, dont un contrôle des investissements par géolocalisation des puces RFID. Nous vous garantissons l’intégralité du risque fiscal inhérent à nos actions.
Garantie
Ce que ça signifie
La preuve
Garantie de bonne fin fiscale
Si un problème survient, Foncière du Parc vous rembourse
Incluse gratuitement (vs -2% de rendement)
10 ans d’expertise Girardin
Une équipe métier spécialisée sur ce dispositif fiscal
100% de réussite fiscale depuis 2016
Capital social 5 M€
Solidité financière pour honorer nos engagements
vs 1 000-10 000€ pour l’essentiel des concurrents
Équipes sur place
Sélection et suivi direct des projets au coeur des territoires
Contrôle terrain, pas d’intermédiaires, puce RFID
Investissement mutualisé
Votre investissement est réparti sur 10-20 projets
Diversification du risque
Puces RFID scellées sur chaque équipement
Traçabilité et géolocalisation totales durant les 5 ans de location
Confirme la présence réelle du matériel
FAQ
Questions fréquentes
Comme tout investissement, il comporte des points d’attention. Mais chez FPF, une garantie de bonne fin fiscale est incluse gratuitement, l’entreprise bénéficie de 35 ans d’expérience sans incident ni redressement fiscal, l’investissement est mutualisé sur 10 à 20 projets afin de diluer le risque, et des équipes sur place contrôlent chaque opération.
Le Girardin est un dispositif encadré par l’État pour soutenir l’économie des DOM-TOM. Les rendements élevés compensent les surcoûts logistiques (75% de surtaxe portuaire) et l’engagement fiscal de 5 ans. C’est un mécanisme prévu par la loi (article 199 undecies B du CGI).
Dès septembre de l’année suivante. Exemple : investissement en février 2026 → récupération en septembre 2026. Votre capital n’est pas immobilisé pendant des années comme dans d’autres dispositifs.
À partir de 3 000€. Idéalement, le Girardin est intéressant si vous payez plus de 10 000€ d’impôts sur le revenu. Le plafond est de 40 909€ par an.
C’est un dispositif reconnu par Bercy depuis plus de 30 ans. Nous fournissons toute la documentation technique nécessaire pour rassurer votre comptable ou conseiller fiscal.
Notre expertise de 35 ans, notre présence locale en Guadeloupe et Guyane, et notre solidité financière (1 M€ de capital) nous permettent de sécuriser les meilleures opérations et de répercuter ces gains sur nos clients pas sur nos marges.
Prêt(e) à optimiser votre fiscalité ?
30 minutes, gratuit et sans engagement. Un membre de notre équipe vous explique tout et répond à vos questions.